Les ventes immobilières de votre commune.

Comment connaître les prix des terrains avec DVF ?

DVF signifie « Demandes de valeurs foncières ». Les données publiques permettent de retrouver des ventes enregistrées, leur date, leur valeur et les biens ou parcelles concernés. Elles décrivent des transactions passées plutôt que les prix demandés dans les annonces.

1. Recherchez votre commune ou votre département

   Utilisez le nom, le code postal ou le code Insee, puis affinez par département. Les données couvrent les ventes de 2023 à 2025 dans les communes où des transactions exploitables sont disponibles.

2. Filtrez les exemples de ventes

   Utilisez le type de bien et l’année. La carte et la table proposent des exemples ; le total statistique de la commune peut être plus grand que cette sélection consultable.

3. Vérifiez ce que le prix concerne

   Une valeur DVF peut porter sur plusieurs parcelles ou locaux. Ouvrez la parcelle repère et contrôlez le périmètre de la mutation avant de comparer.

4. Comparez des terrains proches par leurs caractéristiques

   Relevez la surface, la date et la situation. Vérifiez séparément les accès, les réseaux et le règlement d’urbanisme. La nature fiscale AB ne confirme pas la constructibilité actuelle.

Parcelleo réserve les médianes au m² à un sous-ensemble documenté de terrains à bâtir déclarés. Une page peut donc présenter de nombreuses ventes immobilières sans publier de prix médian de terrain. Consultez la méthode de sélection et de calcul avant d’utiliser un chiffre comme référence.

Vous avez déjà une adresse ? Retrouvez la parcelle, puis consultez les ventes et les documents disponibles dans son dossier. Le guide comprendre les prix DVF explique comment lire une mutation.

Questions fréquentes