Plan de situation et cadastre : votre PDF gratuit.
Choisissez la bonne parcelle, contrôlez son contour et téléchargez le document qui vous aide à préparer votre dossier.
Créer mon planUne adresse ou une référence
Gratuit · sans compte · format A4 paysage
Une adresse peut desservir plusieurs parcelles. Comparez le contour avec votre terrain ; vous pouvez choisir une autre parcelle en cliquant sur la carte.
Choisissez votre PDF
Plan de situation
Deux vues IGN pour situer le terrain dans la commune et dans son quartier.
Plan cadastral de repérage
Fond IGN, parcellaire et contour de la parcelle sélectionnée.
Comment obtenir un plan de situation ou cadastral en PDF ?
L’outil recherche une parcelle, affiche son contour et prépare un document A4 paysage. Le plan de situation comporte deux vues IGN pour se repérer à l’échelle de la commune et du quartier. Le PDF cadastral de repérage montre le parcellaire autour du terrain sélectionné.
- Cherchez l’adresse ou la référence cadastrale
Saisissez une adresse avec sa commune. Si vous connaissez la référence complète, sélectionnez la recherche par référence ; le guide lire une référence cadastrale vous aide à retrouver ses éléments.
- Contrôlez la parcelle sur la carte
Comparez la rue, le contour et les parcelles voisines. Une même adresse peut correspondre à plusieurs terrains : cliquez sur le bon contour avant de télécharger.
- Choisissez le document et son cadrage
Le plan de situation donne un repérage général. Pour le plan cadastral, l’échelle automatique cherche un cadrage qui contient toute la parcelle ; une échelle fixe trop rapprochée peut être refusée si elle coupe le terrain.
- Vérifiez l’impression
Imprimez en A4 paysage à 100 %, sans ajustement à la page. Le PDF affiche le nord, une échelle graphique, la référence, la date et les sources. Une réduction à l’impression modifie l’échelle numérique.
À l’échelle 1 : 1 000, un centimètre sur le document correspond à dix mètres sur le terrain. À 1 : 2 000, il correspond à vingt mètres. Choisissez un cadrage lisible qui montre aussi les voies et les repères nécessaires à votre démarche.
Plan de situation, plan cadastral ou plan de masse ?
| Document | Ce qu’il permet de lire | Prochaine étape |
|---|---|---|
| Plan de situation | La localisation du terrain dans son environnement. | Contrôler le cadrage et les pièces demandées dans le dossier. |
| Plan cadastral de repérage | La référence, le contour et les parcelles voisines. | Obtenir un extrait officiel si nécessaire. |
| Plan de masse | L’implantation et les dimensions des constructions, accès et aménagements. | Préparer un dessin coté de l’état existant et du projet. |
Un contour cadastral ne suffit pas pour dessiner un plan de masse : il manque notamment les cotes et l’implantation du projet. Pour une déclaration préalable ou un permis, consultez le bordereau des pièces et les attentes du service instructeur. Le plan de situation fait partie des pièces de ces dossiers ; son format doit permettre de localiser clairement le terrain.
Parcelleo produit un document de repérage indépendant. Pour un extrait du plan cadastral officiel, utilisez cadastre.gouv.fr. Le contour affiché ne fixe pas juridiquement les limites de propriété ; consultez le guide sur les différences entre les plans pour préparer la suite.
Questions fréquentes
Le plan PDF est-il gratuit et sans inscription ?
Oui. Recherchez la parcelle, vérifiez son contour et téléchargez le document depuis cette page. Aucun compte n’est nécessaire.
Puis-je utiliser le PDF pour une déclaration préalable ?
Le document aide à préparer le plan de situation du dossier. Vérifiez que le cadrage, la lisibilité et les indications correspondent à la pièce demandée par le service instructeur. Parcelleo ne garantit pas l’acceptation d’un dossier.
Comment obtenir un plan cadastral à l’échelle 1 : 500 ?
Sélectionnez 1 : 500 dans les options du plan cadastral. Si la parcelle ne tient pas entièrement dans le cadre A4, choisissez une échelle moins rapprochée ou le cadrage automatique. Imprimez ensuite à 100 %.
Que faire si le terrain comprend plusieurs parcelles ?
L’outil sélectionne une parcelle à la fois. Contrôlez chaque référence et préparez les documents utiles ; pour un dossier qui concerne l’ensemble du terrain, vérifiez que toutes les parcelles du projet sont repérées.
Le plan permet-il de vérifier la limite avec mon voisin ?
Il donne un repère cadastral. Pour une question de limite ou de bornage, confrontez les documents fonciers et adressez-vous au professionnel compétent ; ne mesurez pas une limite juridique sur le PDF.