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CADASTRE LOCAL · PARIS

Cadastre Paris 4e : plan et parcelles

Retrouvez une parcelle de Paris 4e et découvrez le territoire : ses habitants, ses logements, ses commerces et ses lieux repères. Le plan, les ventes et les démarches locales restent à portée de clic.

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Façades et commerces de la rue Saint-Louis-en-l’Île.
La rue Saint-Louis-en-l’Île, dans le 4e arrondissement. Photo : Chabe01 · CC BY-SA 4.0 · Rue Saint Louis Île - Paris IV (FR75) - 2021-06-05 - 2. Image redimensionnée et convertie en WebP, sans recadrage. Licence conservée.
DÉCOUVRIR LE TERRITOIRE

Paris 4e : cadre de vie et identité locale

Le 4e arrondissement relie les îles au sud du Marais et à l’Hôtel de Ville. Autour de Notre-Dame et de l’île Saint-Louis, la Seine organise les vues, les accès et les déplacements. Sur la rive droite, les rues plus resserrées et les grands bâtiments publics composent une autre ambiance. Les ponts constituent des points de passage essentiels entre ces ensembles, dont le caractère patrimonial attire autant les visiteurs qu’il marque le quotidien des habitants.

Les immeubles d’habitation partagent leurs rues avec les cafés, les restaurants, les boutiques et les lieux culturels. Les îles ont un rapport direct aux quais tandis que le secteur Saint-Paul s’inscrit dans les continuités commerçantes du Marais. Cette proximité de lieux connus n’efface pas les différences entre une rue passante et une cour intérieure. Le 4e appartient au secteur administratif Paris Centre.

27 332habitantsRecensement 2023
23 077logementsParc total en 2023
39 781emplois sur le territoireRecensement 2023
17 082,5habitants par km²Densité en 2023

Ces repères concernent le territoire de cette page, dans la géographie Insee au 1er janvier 2026. Les chiffres d’un arrondissement décrivent cet arrondissement ; ceux de la ville entière réunissent tous ses secteurs.

Insee · recensement 2023 · POP T2, LOG T3, EMP T5 · consultation du 2026-10-23.

SE REPÉRER

Paris 4e arrondissement sur la carte

Cliquez sur une parcelle sur la carte pour ouvrir sa fiche détaillée.

ADRESSE OU RÉFÉRENCE

Trouver une parcelle de Paris 4e

  1. Avec une adresse. Utilisez la recherche en haut de page, sélectionnez une proposition avec numéro puis vérifiez le contour de la parcelle.
  2. Sur la carte. Zoomez dans le secteur recherché et cliquez sur le terrain pour ouvrir sa fiche.
  3. Avec une référence. Ouvrez les sections du plan ci-dessous ou saisissez les 14 caractères de l’identifiant cadastral.

Code Insee : 75104. Le code postal 75004 sert à l’adresse. Utilisez le code Insee dans une référence cadastrale.

Pour voir le fonctionnement : ouvrir une parcelle réelle, section AB n° 0065. Cet exemple issu de l’IGN ne préjuge ni de son usage ni de sa disponibilité à la vente.

25 feuilles cadastrales renvoyées par l’IGN lors du relevé du 2026-10-23. Un même nom de section peut couvrir plusieurs feuilles.

Exemples de sections dans ce relevé : AB, AC, AD, AE, AF, AG, AH, AI. Chargez le plan pour parcourir la liste et ses parcelles.

PARCOURIR LE PLAN

Sections et parcelles cadastrales

Vous n’avez pas d’adresse ? Parcourez les sections du plan, puis ouvrez une parcelle par son numéro. Les résultats sont chargés depuis l’IGN à la demande, par lots, pour couvrir aussi les grandes communes sans ralentir cette page.

REPÈRES DU TERRITOIRE

Paris 4e arrondissement : codes et périmètre

Code Insee
75104
Code postal
75004
Département
Paris (75)
Région
Île-de-France
Population
27 332
Superficie administrative
1,6 km²

Population et superficie : référentiel API Géo extrait le 2026-09-22. Le code 75104 identifie l’arrondissement ; 75056 identifie la ville entière.

POPULATION ET MÉNAGES

Les habitants de Paris 4e

Le recensement 2023 dénombre 27 332 habitants. Entre 2017 et 2023, le territoire a perdu 756 habitants, soit -2,7 %. Les séries historiques de l’Insee sont établies à périmètre comparable, y compris lorsqu’une commune a été regroupée.

27 332habitantsPopulation 2023
17 082,5habitants par km²Densité moyenne du territoire
1,7personnes par ménageOccupants par résidence principale
Évolution récente de la population
AnnéeHabitants
201227 769
201728 088
202327 332

Âges et besoins du quotidien

La tranche « De 25 à 39 ans » est la plus représentée, avec 26 % de la population. La répartition par âge aide à situer les besoins en écoles, déplacements et services. Pour un logement précis, rapprochez ces repères des équipements du quartier et des trajets réels.

  • Moins de 15 ans10,2 %
  • De 15 à 24 ans14,6 %
  • De 25 à 39 ans26 %
  • De 40 à 54 ans19,3 %
  • De 55 à 64 ans11,9 %
  • De 65 à 79 ans12,7 %
  • 80 ans ou plus5,2 %
Voir la série historique depuis 1968
Population à périmètre comparable
AnnéeHabitants
196854 029
197540 466
198233 990
199032 226
199930 675
200728 572
201227 769
201728 088
202327 332

Insee · recensement 2023 · POP T2, POP T1, FAM G1 · consultation du 2026-10-23.

MAISONS, APPARTEMENTS ET HABITAT

Quel habitat à Paris 4e ?

Le parc compte 23 077 logements en 2023. Les appartements occupent la première place : 22 589 appartements (97,9 %) et 80 maisons (0,3 %). Ce total comprend les résidences principales, les résidences secondaires ou occasionnelles et les logements vacants.

Types de logements en 2023
Type de logementNombrePart
Maison800,3 %
Appartement22 58997,9 %
Autres logements4081,8 %

Comment les logements sont-ils utilisés ?

Résidences principales
68,3 %
Résidences secondaires et occasionnelles
19,6 %
Logements vacants
12 %

Ces parts portent sur l’ensemble des logements recensés. La vacance statistique ne signifie pas qu’un bien est proposé à la location ou à la vente.

Propriété, location et ancienneté

Parmi les résidences principales, 32,5 % sont occupées par leur propriétaire et 58,6 % par des locataires. Les ménages logés gratuitement forment une autre catégorie.

Pour le champ « résidences principales construites avant 2021 », 65,1 % datent d’avant 1919. Avant des travaux, l’époque du bâtiment est un repère pour examiner son état, les autorisations et les éventuelles protections.

Une maison, un appartement et une parcelle cadastrale ne désignent pas le même objet. Un immeuble peut réunir plusieurs logements et lots sur une seule parcelle ; la fiche cadastrale permet de retrouver le terrain support.

Insee · recensement 2023 · LOG T3, LOG T2, LOG T10, LOG T8 · consultation du 2026-10-23.

COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES

La vie quotidienne à Paris 4e

La base permanente des équipements 2025 recense notamment 69 boulangeries-pâtisseries et 40 épiceries ou supérettes. Ces dénombrements donnent un aperçu de l’offre du territoire. Pour choisir une adresse, vérifiez aussi les distances à pied, les horaires et les liaisons avec le quartier.

Commerces et services du quotidien

Grande surface (hypermarché, supermarché)
22
Épicerie, supérette
40
Boulangerie-pâtisserie
69
Station-service
0
Station de recharge de véhicules électriques
15
Coiffure
46

Insee · BPE 2025 · EQUIP T1 · consultation du 2026-10-23.

Écoles et équipements culturels

École
13
Collège
5
Lycée d’enseignement général et/ou technologique
5
Lycée d’enseignement professionnel ou agricole
1
Bibliothèque
4

Insee · BPE 2025 · EQUIP T3 · consultation du 2026-10-23.

Professionnels de santé et pharmacies

Médecin généraliste
27
Chirurgien-dentiste
43
Masseur-kinésithérapeute
59
Infirmier
10
Psychologue
95
Pharmacie
21

Insee · BPE 2025 · EQUIP T2 · consultation du 2026-10-23.

Sélection de catégories publiée par l’Insee, en géographie au 1er janvier 2026. Les valeurs suivent les définitions de la BPE ; elles ne constituent pas le total de tous les commerces et ne mesurent pas leur capacité d’accueil. Les écoles peuvent relever de secteurs de recrutement différents : vérifiez la carte scolaire pour l’adresse concernée.

EMPLOIS, MOBILITÉS ET LIEUX REPÈRES

Ce qui structure l’attractivité de Paris 4e

L’activité économique, les déplacements, les lieux culturels et l’accueil touristique contribuent à la vie d’un territoire. Les indicateurs ci-dessous permettent de les observer à plusieurs échelles, puis de revenir au quartier et à la parcelle recherchés.

39 781emplois sur le territoireRecensement 2023
14 800résidents ayant un emploiActifs occupés de 15 ans ou plus en 2023
268,8emplois pour 100 actifs occupés résidentsIndicateur de concentration d’emploi

L’indicateur de concentration rapporte les emplois du territoire aux actifs occupés qui y habitent. Au-dessus de 100, le nombre d’emplois localisés dépasse celui des actifs occupés résidents. Ce rapport aide à comprendre la place du territoire comme lieu de travail.

Insee · emploi et activité 2023 · EMP T5 · consultation du 2026-10-23.

Les déplacements domicile-travail

En 2023, les transports en commun représentent 58,4 % des modes de déplacement déclarés pour aller travailler, contre 5 % pour la voiture, le camion ou la fourgonnette. Ces parts concernent les actifs de 15 ans ou plus ayant un emploi et résidant sur le territoire, quel que soit leur lieu de travail.

Comparer les modes de déplacement
Déplacements domicile-travail en 2023
Mode déclaréPart des actifs occupés
Pas de déplacement7,8 %
Marche à pied (ou rollers, patinette)13,6 %
Vélo (y compris à assistance électrique)12 %
Deux-roues motorisé3,1 %
Voiture, camion ou fourgonnette5 %
Transport en commun58,4 %

Insee · mobilités 2023 · ACT G2 · consultation du 2026-10-23.

Patrimoine, promenades et lieux de vie

Cathédrale Notre-Dame

Sur l’île de la Cité, la cathédrale est un repère majeur de l’histoire parisienne. Son parvis et ses abords organisent les cheminements autour du monument.

Île Saint-Louis

Les quais, les ponts et les rues de l’île dessinent un ensemble urbain resserré au milieu de la Seine, associant logements, petites boutiques et promenades.

L’accueil touristique au 1er janvier 2026

L’Insee dénombre 40 hôtels et 1 171 chambres dans le territoire. Ces capacités décrivent l’offre d’hébergement collectif ; elles ne sont pas un nombre de visiteurs ou un taux d’occupation.

Insee · tourisme 2026 · TOU T1, TOU T2 · consultation du 2026-10-23.

Relier ces repères à votre projet

Sur les îles comme dans le Marais, situez précisément l’adresse et ses accès avant de lire la parcelle. Complétez cette lecture par les informations sur les risques liés à la Seine et sur le patrimoine. Une situation en bord de quai demande une analyse différente de celle d’un immeuble à l’intérieur d’un îlot.

Pour poursuivre, retrouvez la carte cadastrale, les ventes et autorisations locales ou les documents d’urbanisme et les contacts compétents.

Présentation et lieux repères : Paris je t’aime — Balade autour de Notre-Dame · Ministère de la Culture — Notre-Dame . Rédaction Parcelleo, vérifiée le 2026-10-23.

VENTES ET PROJETS LOCAUX

Les données immobilières de Paris 4e

Repères sur les années complètes communes aux deux sources : 2023, 2024, 2025. Ils décrivent cet arrondissement ; ouvrez une parcelle pour étudier son voisinage.

2 151ventes retenues dans DVF
74autorisations retrouvées dans Sitadel
22dont permis de construire
Évolution annuelle de Paris 4e
AnnéeVentes DVFAutorisationsDont PC
2023709216
20246733610
2025769176

Sur petit écran, faites défiler le tableau horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Une vente est une mutation retenue par notre méthode. Les autorisations regroupent PC, DP, PA et PD publiés ; un dossier ne correspond pas nécessairement à un chantier commencé. Certaines petites opérations ne figurent pas dans les fichiers ouverts.

PLU, DOCUMENTS ET CONTACTS

Urbanisme et démarches de Paris 4e

À Paris, utilisez le portail officiel des règles d’urbanisme pour rechercher une adresse et consulter les documents du PLU bioclimatique ou d’un secteur sauvegardé. Une règle repérée à une autre adresse ne suffit pas pour votre projet.

Quels documents consulter ?

Le Géoportail de l’urbanisme renvoie au point de repère de cette carte :

Repérage au centre du territoire (2,3569 ; 48,8541), vérifié le 2026-10-23. Il ne décrit pas toutes les parcelles : ouvrez la vôtre, puis vérifiez le zonage, les prescriptions et les éventuels secteurs protégés.

Ouvrir le Géoportail de l’urbanisme

À qui s’adresser ?

Mairie - Paris-Centre (1er, 2e, 3e 4e arrondissements)
2 rue Eugène-Spuller, 75003 Paris
Tél. 01 87 02 61 00

L’accueil de cette mairie peut vous orienter vers le service compétent pour votre adresse. Vérifiez les modalités et les horaires avant de vous déplacer.

PASSER À L’ACTION

Les outils pour votre parcelle

CHOISIR LE BON SECTEUR

Paris par arrondissement

Cette page concerne Paris 4e arrondissement. Retrouvez aussi la ville entière et les autres arrondissements.

QUESTIONS PRATIQUES

Consulter le cadastre de Paris 4e : les réponses utiles

Comment trouver le plan cadastral de Paris 4e gratuitement ?

Recherchez une adresse dans cette page ou ouvrez les sections cadastrales. La carte et les fiches Parcelleo sont gratuites. Pour consulter le service de la DGFiP, utilisez le lien « plan cadastral officiel » dans la rubrique urbanisme.

Quel code utiliser : 75104 ou 75004 ?

75104 est le code Insee de cet arrondissement. 75004 est un code postal utilisé dans les adresses. Pour une référence de parcelle, conservez l’identifiant exact fourni par le plan : code Insee, préfixe, section et numéro.

Comment imprimer un extrait du plan de Paris 4e ?

Repérez d’abord la parcelle, puis ouvrez l’outil de plan cadastral et de situation en PDF avec sa référence. Choisissez l’emprise et l’échelle, puis téléchargez le document. Notre guide d’impression détaille les étapes.

Peut-on connaître le propriétaire ou savoir si le terrain est constructible ?

La carte publique ne donne pas le nom du propriétaire. Consultez la démarche pour demander un renseignement cadastral. Pour construire, vérifiez le document d’urbanisme applicable à la parcelle, ses prescriptions et les servitudes. L’accueil de la mairie indiqué plus haut peut vous orienter.

Pourquoi consulter les ventes et les permis locaux ?

Les ventes DVF permettent de comparer des opérations documentées. Les autorisations Sitadel donnent des pistes sur les projets du secteur. Leurs décomptes ne fixent ni le prix de votre bien ni le droit de construire : ouvrez l’étude locale pour connaître les critères et la couverture.

TRAÇABILITÉ

Sources et actualisation

Repères locaux vérifiés le . Les liens officiels permettent de vérifier la version en vigueur au moment de votre recherche.

Le cadastre sert au repérage et à la fiscalité. Pour fixer une limite juridique, consultez les titres et, si nécessaire, un géomètre-expert. Parcelleo est un service indépendant des administrations citées.