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CADASTRE LOCAL · BOUCHES-DU-RHÔNE

Cadastre Marseille 6e : plan et parcelles

Retrouvez une parcelle de Marseille 6e et découvrez le territoire : ses habitants, ses logements, ses commerces et ses lieux repères. Le plan, les ventes et les démarches locales restent à portée de clic.

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La basilique Notre-Dame de la Garde à Marseille.
Notre-Dame de la Garde, dans le 6e arrondissement de Marseille. Photo : Exilexi · CC BY-SA 4.0 · Basilique Notre-Dame-de-la-Garde 5. Image redimensionnée et convertie en WebP, sans recadrage. Licence conservée.
DÉCOUVRIR LE TERRITOIRE

Marseille 6e : cadre de vie et identité locale

Le 6e arrondissement relie des secteurs du centre comme la Préfecture, le Palais de Justice, Castellane et Notre-Dame-du-Mont aux pentes de Vauban. Les rues commerçantes, les restaurants et les activités culturelles y voisinent avec des immeubles habités. Autour du cours Julien, les lieux de création et les usages de soirée donnent une animation distincte de celle des rues plus institutionnelles.

Vers Vauban, le relief devient une composante centrale du paysage. Les petites rues, les escaliers et les maisons colorées se mêlent aux immeubles et aux commerces d’artisans. La colline de Notre-Dame de la Garde offre un repère visible à l’échelle de la ville, mais les accès quotidiens se jouent souvent dans des rues plus discrètes. Pour l’habitat, la pente, la distribution des niveaux et la relation à une cour ou à une voie doivent être examinées au-delà de l’image du quartier.

38 476habitantsRecensement 2023
27 815logementsParc total en 2023
22 803emplois sur le territoireRecensement 2023
18 321,9habitants par km²Densité en 2023

Ces repères concernent le territoire de cette page, dans la géographie Insee au 1er janvier 2026. Les chiffres d’un arrondissement décrivent cet arrondissement ; ceux de la ville entière réunissent tous ses secteurs.

Insee · recensement 2023 · POP T2, LOG T3, EMP T5 · consultation du 2026-10-23.

SE REPÉRER

Marseille 6e arrondissement sur la carte

Cliquez sur une parcelle sur la carte pour ouvrir sa fiche détaillée.

ADRESSE OU RÉFÉRENCE

Trouver une parcelle de Marseille 6e

  1. Avec une adresse. Utilisez la recherche en haut de page, sélectionnez une proposition avec numéro puis vérifiez le contour de la parcelle.
  2. Sur la carte. Zoomez dans le secteur recherché et cliquez sur le terrain pour ouvrir sa fiche.
  3. Avec une référence. Ouvrez les sections du plan ci-dessous ou saisissez les 14 caractères de l’identifiant cadastral.

Code Insee : 13206. Le code postal 13006 sert à l’adresse. Utilisez le code Insee dans une référence cadastrale.

Pour voir le fonctionnement : ouvrir une parcelle réelle, section 0A n° 0248. Cet exemple issu de l’IGN ne préjuge ni de son usage ni de sa disponibilité à la vente.

25 feuilles cadastrales renvoyées par l’IGN lors du relevé du 2026-10-23. Un même nom de section peut couvrir plusieurs feuilles.

Exemples de sections dans ce relevé : 0A, 0B, 0C, 0D. Chargez le plan pour parcourir la liste et ses parcelles.

PARCOURIR LE PLAN

Sections et parcelles cadastrales

Vous n’avez pas d’adresse ? Parcourez les sections du plan, puis ouvrez une parcelle par son numéro. Les résultats sont chargés depuis l’IGN à la demande, par lots, pour couvrir aussi les grandes communes sans ralentir cette page.

REPÈRES DU TERRITOIRE

Marseille 6e arrondissement : codes et périmètre

Code Insee
13206
Code postal
13006
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
38 476
Superficie administrative
2,06 km²

Population et superficie : référentiel API Géo extrait le 2026-09-22. Le code 13206 identifie l’arrondissement ; 13055 identifie la ville entière.

POPULATION ET MÉNAGES

Les habitants de Marseille 6e

Le recensement 2023 dénombre 38 476 habitants. Entre 2017 et 2023, le territoire a perdu 4 351 habitants, soit -10,2 %. Les séries historiques de l’Insee sont établies à périmètre comparable, y compris lorsqu’une commune a été regroupée.

38 476habitantsPopulation 2023
18 321,9habitants par km²Densité moyenne du territoire
1,74personnes par ménageOccupants par résidence principale
Évolution récente de la population
AnnéeHabitants
201241 838
201742 827
202338 476

Âges et besoins du quotidien

La tranche « De 25 à 39 ans » est la plus représentée, avec 26,1 % de la population. La répartition par âge aide à situer les besoins en écoles, déplacements et services. Pour un logement précis, rapprochez ces repères des équipements du quartier et des trajets réels.

  • Moins de 15 ans13,1 %
  • De 15 à 24 ans13 %
  • De 25 à 39 ans26,1 %
  • De 40 à 54 ans17,8 %
  • De 55 à 64 ans10,3 %
  • De 65 à 79 ans13,3 %
  • 80 ans ou plus6,4 %
Voir la série historique depuis 1968
Population à périmètre comparable
AnnéeHabitants
196853 372
197547 661
198244 715
199039 263
199941 161
200743 360
201241 838
201742 827
202338 476

Insee · recensement 2023 · POP T2, POP T1, FAM G1 · consultation du 2026-10-23.

MAISONS, APPARTEMENTS ET HABITAT

Quel habitat à Marseille 6e ?

Le parc compte 27 815 logements en 2023. Les appartements occupent la première place : 26 843 appartements (96,5 %) et 758 maisons (2,7 %). Ce total comprend les résidences principales, les résidences secondaires ou occasionnelles et les logements vacants.

Types de logements en 2023
Type de logementNombrePart
Maison7582,7 %
Appartement26 84396,5 %
Autres logements2140,8 %

Comment les logements sont-ils utilisés ?

Résidences principales
78,7 %
Résidences secondaires et occasionnelles
8,2 %
Logements vacants
13,1 %

Ces parts portent sur l’ensemble des logements recensés. La vacance statistique ne signifie pas qu’un bien est proposé à la location ou à la vente.

Propriété, location et ancienneté

Parmi les résidences principales, 41,2 % sont occupées par leur propriétaire et 56,5 % par des locataires. Les ménages logés gratuitement forment une autre catégorie.

Pour le champ « résidences principales construites avant 2021 », 31 % datent d’avant 1919. Avant des travaux, l’époque du bâtiment est un repère pour examiner son état, les autorisations et les éventuelles protections.

Une maison, un appartement et une parcelle cadastrale ne désignent pas le même objet. Un immeuble peut réunir plusieurs logements et lots sur une seule parcelle ; la fiche cadastrale permet de retrouver le terrain support.

Insee · recensement 2023 · LOG T3, LOG T2, LOG T10, LOG T8 · consultation du 2026-10-23.

COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES

La vie quotidienne à Marseille 6e

La base permanente des équipements 2025 recense notamment 62 boulangeries-pâtisseries et 89 épiceries ou supérettes. Ces dénombrements donnent un aperçu de l’offre du territoire. Pour choisir une adresse, vérifiez aussi les distances à pied, les horaires et les liaisons avec le quartier.

Commerces et services du quotidien

Grande surface (hypermarché, supermarché)
14
Épicerie, supérette
89
Boulangerie-pâtisserie
62
Station-service
2
Station de recharge de véhicules électriques
15
Coiffure
122

Insee · BPE 2025 · EQUIP T1 · consultation du 2026-10-23.

Écoles et équipements culturels

École
23
Collège
9
Lycée d’enseignement général et/ou technologique
11
Lycée d’enseignement professionnel ou agricole
3
Bibliothèque
0

Insee · BPE 2025 · EQUIP T3 · consultation du 2026-10-23.

Professionnels de santé et pharmacies

Médecin généraliste
104
Chirurgien-dentiste
88
Masseur-kinésithérapeute
146
Infirmier
124
Psychologue
104
Pharmacie
26

Insee · BPE 2025 · EQUIP T2 · consultation du 2026-10-23.

Sélection de catégories publiée par l’Insee, en géographie au 1er janvier 2026. Les valeurs suivent les définitions de la BPE ; elles ne constituent pas le total de tous les commerces et ne mesurent pas leur capacité d’accueil. Les écoles peuvent relever de secteurs de recrutement différents : vérifiez la carte scolaire pour l’adresse concernée.

EMPLOIS, MOBILITÉS ET LIEUX REPÈRES

Ce qui structure l’attractivité de Marseille 6e

L’activité économique, les déplacements, les lieux culturels et l’accueil touristique contribuent à la vie d’un territoire. Les indicateurs ci-dessous permettent de les observer à plusieurs échelles, puis de revenir au quartier et à la parcelle recherchés.

22 803emplois sur le territoireRecensement 2023
18 240résidents ayant un emploiActifs occupés de 15 ans ou plus en 2023
125emplois pour 100 actifs occupés résidentsIndicateur de concentration d’emploi

L’indicateur de concentration rapporte les emplois du territoire aux actifs occupés qui y habitent. Au-dessus de 100, le nombre d’emplois localisés dépasse celui des actifs occupés résidents. Ce rapport aide à comprendre la place du territoire comme lieu de travail.

Insee · emploi et activité 2023 · EMP T5 · consultation du 2026-10-23.

Les déplacements domicile-travail

En 2023, les transports en commun représentent 33,8 % des modes de déplacement déclarés pour aller travailler, contre 24,8 % pour la voiture, le camion ou la fourgonnette. Ces parts concernent les actifs de 15 ans ou plus ayant un emploi et résidant sur le territoire, quel que soit leur lieu de travail.

Comparer les modes de déplacement
Déplacements domicile-travail en 2023
Mode déclaréPart des actifs occupés
Pas de déplacement5 %
Marche à pied (ou rollers, patinette)23,7 %
Vélo (y compris à assistance électrique)6,5 %
Deux-roues motorisé6,2 %
Voiture, camion ou fourgonnette24,8 %
Transport en commun33,8 %

Insee · mobilités 2023 · ACT G2 · consultation du 2026-10-23.

Patrimoine, promenades et lieux de vie

Vauban et ses travioles

Les ruelles et les escaliers montrent une organisation de l’habitat adaptée à la colline, avec des petites maisons, des immeubles et des commerces de proximité.

Notre-Dame de la Garde

La basilique et la colline constituent un repère majeur du 6e arrondissement, permettant de comprendre la place du relief dans les relations entre quartiers.

L’accueil touristique au 1er janvier 2026

L’Insee dénombre 11 hôtels et 370 chambres dans le territoire. Ces capacités décrivent l’offre d’hébergement collectif ; elles ne sont pas un nombre de visiteurs ou un taux d’occupation.

Insee · tourisme 2026 · TOU T1, TOU T2 · consultation du 2026-10-23.

Relier ces repères à votre projet

À Vauban, comparez la distance sur la carte avec le parcours réel et le dénivelé. Vérifiez l’accès à la parcelle et la disposition des constructions. Pour un local du centre, étudiez les usages autorisés et la copropriété ; pour un logement, distinguez une façade sur axe animé d’un emplacement en retrait.

Pour poursuivre, retrouvez la carte cadastrale, les ventes et autorisations locales ou les documents d’urbanisme et les contacts compétents.

Présentation et lieux repères : Office de tourisme de Marseille — Vauban · Office de tourisme de Marseille — Habitat et artisans de Vauban . Rédaction Parcelleo, vérifiée le 2026-10-23.

VENTES ET PROJETS LOCAUX

Les données immobilières de Marseille 6e

Repères sur les années complètes communes aux deux sources : 2023, 2024, 2025. Ils décrivent cet arrondissement ; ouvrez une parcelle pour étudier son voisinage.

3 630ventes retenues dans DVF
74autorisations retrouvées dans Sitadel
36dont permis de construire
Évolution annuelle de Marseille 6e
AnnéeVentes DVFAutorisationsDont PC
20231 2832314
20241 0903015
20251 257217

Sur petit écran, faites défiler le tableau horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Une vente est une mutation retenue par notre méthode. Les autorisations regroupent PC, DP, PA et PD publiés ; un dossier ne correspond pas nécessairement à un chantier commencé. Certaines petites opérations ne figurent pas dans les fichiers ouverts.

PLU, DOCUMENTS ET CONTACTS

Urbanisme et démarches de Marseille 6e

Quels documents consulter ?

Le Géoportail de l’urbanisme renvoie au point de repère de cette carte :

Repérage au centre du territoire (5,3814 ; 43,2876), vérifié le 2026-10-23. Il ne décrit pas toutes les parcelles : ouvrez la vôtre, puis vérifiez le zonage, les prescriptions et les éventuels secteurs protégés.

Ouvrir le Géoportail de l’urbanisme

À qui s’adresser ?

Mairie - Marseille - 6e et 8e arrondissements
Villa Bagatelle, 13008 Marseille
Tél. 04 91 55 15 84

L’accueil de cette mairie peut vous orienter vers le service compétent pour votre adresse. Vérifiez les modalités et les horaires avant de vous déplacer.

PASSER À L’ACTION

Les outils pour votre parcelle

CHOISIR LE BON SECTEUR

Marseille par arrondissement

Cette page concerne Marseille 6e arrondissement. Retrouvez aussi la ville entière et les autres arrondissements.

QUESTIONS PRATIQUES

Consulter le cadastre de Marseille 6e : les réponses utiles

Comment trouver le plan cadastral de Marseille 6e gratuitement ?

Recherchez une adresse dans cette page ou ouvrez les sections cadastrales. La carte et les fiches Parcelleo sont gratuites. Pour consulter le service de la DGFiP, utilisez le lien « plan cadastral officiel » dans la rubrique urbanisme.

Quel code utiliser : 13206 ou 13006 ?

13206 est le code Insee de cet arrondissement. 13006 est un code postal utilisé dans les adresses. Pour une référence de parcelle, conservez l’identifiant exact fourni par le plan : code Insee, préfixe, section et numéro.

Comment imprimer un extrait du plan de Marseille 6e ?

Repérez d’abord la parcelle, puis ouvrez l’outil de plan cadastral et de situation en PDF avec sa référence. Choisissez l’emprise et l’échelle, puis téléchargez le document. Notre guide d’impression détaille les étapes.

Peut-on connaître le propriétaire ou savoir si le terrain est constructible ?

La carte publique ne donne pas le nom du propriétaire. Consultez la démarche pour demander un renseignement cadastral. Pour construire, vérifiez le document d’urbanisme applicable à la parcelle, ses prescriptions et les servitudes. L’accueil de la mairie indiqué plus haut peut vous orienter.

Pourquoi consulter les ventes et les permis locaux ?

Les ventes DVF permettent de comparer des opérations documentées. Les autorisations Sitadel donnent des pistes sur les projets du secteur. Leurs décomptes ne fixent ni le prix de votre bien ni le droit de construire : ouvrez l’étude locale pour connaître les critères et la couverture.

TRAÇABILITÉ

Sources et actualisation

Repères locaux vérifiés le . Les liens officiels permettent de vérifier la version en vigueur au moment de votre recherche.

Le cadastre sert au repérage et à la fiscalité. Pour fixer une limite juridique, consultez les titres et, si nécessaire, un géomètre-expert. Parcelleo est un service indépendant des administrations citées.