Rassembler le dossier d’urbanisme
Retrouvez la déclaration préalable, les plans et la décision de la mairie.
Si l’installation a été agrandie ou déplacée, ajoutez les dossiers correspondants.
Pour des panneaux au sol, conservez aussi les informations de puissance et de hauteur qui justifient le régime appliqué.
Préparer le dossier électrique
Réunissez raccordement Enedis, CACSI éventuelle, attestation Consuel et contrat d’achat ou de vente du surplus.
Indiquez clairement le mode d’exploitation actuel de l’installation.
Ces documents permettent à l’acquéreur d’organiser les démarches de changement de titulaire sans interrompre inutilement la production.
Ajouter garanties et production
Facture d’origine, garanties constructeur, garantie de l’onduleur et relevés annuels de production permettent d’évaluer l’état du système.
Si un onduleur a déjà été remplacé, conservez la facture correspondante.
Une production réelle sur plusieurs années est beaucoup plus utile qu’une estimation théorique faite au moment de la vente.
Vérifier la toiture avant la mise en vente
Signalez les travaux de couverture réalisés avant ou après la pose.
Une toiture ancienne sous des panneaux récents peut inquiéter l’acheteur si aucun entretien n’est prévu.
Un dossier montrant que couverture et photovoltaïque ont été pensés ensemble valorise davantage l’équipement.