Les fourchettes constatées en 2026
Les acteurs du marché annoncent fréquemment entre 1 000 et 3 000 € TTC pour une G2 de maison individuelle, avec des fourchettes pouvant aller plus haut lorsque le terrain est complexe.
Certaines estimations 2026 situent une G2 AVP simple autour de 800 à 1 600 €, tandis que des missions plus poussées ou des terrains difficiles dépassent 2 500 €.
Il faut donc comparer le nombre et la profondeur des sondages, les essais de laboratoire et le contenu du rapport avant de comparer les prix.
G2 AVP, PRO : le niveau de mission change le coût
La G2 AVP intervient au stade de l’avant-projet pour proposer des principes de fondation. La G2 PRO approfondit la conception et peut préciser le dimensionnement.
Une offre très basse peut couvrir une mission limitée qui ne répond pas à toutes les attentes du constructeur ou de l’ingénieur structure.
Demandez précisément quelle phase de mission NF P 94-500 est incluse et si les compléments éventuels sont chiffrés.
Le terrain peut faire doubler le budget
Pente forte, accès difficile, argiles, nappe, remblais, cavités ou sous-sol augmentent le nombre d’investigations nécessaires.
Une maison avec sous-sol, piscine ou forte reprise de charges peut également demander davantage de sondages qu’une maison simple de plain-pied.
Le coût de l’étude reste toutefois faible par rapport au surcoût de fondations découvert trop tard. Une G2 bien dimensionnée peut éviter des choix techniques excessifs ou insuffisants.
Quel budget retenir avant de construire ?
Pour une maison individuelle standard, une enveloppe de 1 500 à 3 000 € TTC est prudente en 2026. Sur un terrain complexe, prévoyez plutôt 3 000 à 5 000 € ou davantage selon la mission.
Ajoutez ce montant au budget avant permis ou consultation des entreprises, pas dans une réserve vague de fin de chantier.
Lorsque vous comparez deux terrains, une différence de quelques milliers d’euros d’étude peut annoncer une différence bien plus importante sur le coût des fondations.