La fourchette 2026
Les guides de prix publiés en 2026 situent fréquemment une étude G1 autour de 700 à 1 200 € TTC, avec des devis pouvant être plus bas ou plus élevés selon la mission exacte.
Certaines entreprises annoncent une fourchette plus large, autour de 500 à 1 500 €. Il faut donc comparer le contenu réel du devis plutôt que le prix seul.
Vérifiez notamment les investigations prévues, le déplacement, les recherches documentaires et la rédaction du rapport final.
Ce qui fait varier le tarif
La surface du terrain, son accessibilité, la géologie locale et la nécessité de plusieurs sondages ou analyses influencent le coût.
Un terrain plat et facilement accessible par le matériel coûte généralement moins cher qu’une parcelle en pente, enclavée ou très végétalisée.
La distance du bureau d’études et les conditions d’intervention peuvent aussi ajouter des frais de déplacement.
G1 et G2 ne répondent pas au même besoin
Une G1 identifie les risques géotechniques généraux et fournit des principes de construction. Elle ne remplace pas une G2 conçue à partir du projet réel de maison.
Acheter une G1 bon marché en pensant éviter la G2 est donc une fausse économie. Les deux missions interviennent à des étapes différentes.
Lors de l’achat, utilisez la G1 pour comprendre le risque du terrain, puis budgétez séparément la G2 si le projet de construction la justifie.
Quel budget prévoir autour de l’étude ?
Prévoyez environ 800 à 1 500 € pour ne pas sous-estimer une G1 sur un terrain individuel. Ajoutez les éventuels frais de débroussaillage ou d’accès si le matériel ne peut pas atteindre les points de sondage.
Si la G1 révèle un sol complexe, anticipez une G2 plus poussée et potentiellement des fondations plus coûteuses. L’étude n’est alors que le premier poste d’un surcoût géotechnique plus large.
Une étude un peu plus complète peut être rentable si elle permet de repérer un risque majeur avant la signature définitive du terrain.