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Les règles peuvent autoriser certains équipements collectifs, encadrer fortement les installations énergétiques ou les interdire lorsqu’elles compromettent l’activité agricole ou la protection paysagère.
Un terrain non constructible pour une maison n’est pas pour autant automatiquement disponible pour du photovoltaïque.
Distinguer petite installation domestique et centrale
Quelques panneaux dans le jardin d’une maison existante n’ont pas le même impact qu’une installation couvrant plusieurs hectares.
La puissance, l’emprise, les accès, les clôtures et les locaux techniques changent complètement l’analyse.
Pour un grand projet, des procédures environnementales et agricoles peuvent s’ajouter à l’urbanisme.
Préserver l’usage agricole réel
Un projet compatible doit être pensé avec l’exploitation du sol et pas uniquement avec la production électrique.
Lorsque des animaux, cultures ou activités agricoles doivent coexister avec les panneaux, la hauteur et l’espacement deviennent des paramètres essentiels.
Ne présentez pas comme agricole un projet qui supprimerait en pratique toute utilisation agricole du terrain.
Sécuriser avant tout engagement foncier
Avant de signer un bail, une promesse ou d’acheter une parcelle, demandez une analyse du PLU et des protections environnementales.
La disponibilité foncière ne garantit ni l’autorisation ni la possibilité de raccordement.
Le risque principal d’un projet solaire au sol est de sécuriser trop tôt un terrain dont la faisabilité réglementaire ou électrique n’est pas démontrée.